Pháp luật & Đời sống
Gửi tiền xây nhà nhưng bố không chịu cho đứng tên
18.03.2017 07:41 6585

Năm 2014 chồng tôi về nói bố chuyển tên trên sổ đỏ sang cho vợ chồng tôi nhưng bố chồng không chuyển và nói ông có toàn quyền sử dụng mảnh đất đó. Đến năm 2016 vợ chồng tôi làm nhà trên mảnh đất mà chồng tôi nhờ bố mua nhưng sổ đỏ vẫn đứng tên bố chồng tôi.
Xin hỏi luật sư vợ chồng tôi có quyền gì trên đất đấy. Chúng tôi xây nhà trên mảnh đất như vậy thì sau này có nằm trong tài sản của bố mẹ chồng tôi không? Giả sử bố mẹ chồng tôi sau này mất ghi di chúc để lại chia đều tài sản trong đó có cả tài sản nhà đất chúng tôi đang ở cho các anh chị em, thì nhà tôi có bị chia không? Cảm ơn luật sư tư vấn.
Hiện tại, bố mẹ bạn vẫn đang là người đứng tên trên sổ đỏ. Theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 thì “16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Vì vậy, bố chồng bạn vẫn là chủ sử dụng hợp pháp phần diện tích đất trên. Bố chồng bạn có đầy đủ các quyền của người chủ sử dụng đất theo quy định tại Điều 167 Luật Đất đai 2013
“1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.”
Vợ chồng bạn nên thỏa thuận, thuyết phục bố chồng bạn sang tên mảnh đất đó để vợ chồng bạn đứng tên. Nếu bố chồng bạn không đồng ý, vợ chồng bạn có thể tiến hành các thủ tục để giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định tại Luật đất đai 2013 dựa vào các giấy tờ chuyển tiền mà chồng bạn đã gửi về để mua quyền sử dụng đất.
“Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai
1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
Tư vấn bởi Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Vietnamnet.vn
Viết Bình Luận
Tin liên quan
- Chúng tôi đăng ký kết hôn tại UBND phường nơi cư trú, có hợp lệ? (29/06/2016)
- Giải đáp thắc mắc liên quan quy định thời gian giữa 2 lần nhập cảnh (21/06/2016)
- Kỷ luật Trưởng Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Kiên Giang (18/06/2016)
- Tôi cần làm thủ tục gì để được đoàn tụ với chồng? (15/06/2016)
- Chồng tôi có thể nhận con riêng của tôi làm con nuôi? (09/06/2016)
- Cha bổ nhiệm con là tham nhũng quyền lực! (06/06/2016)
- Chưa đăng kí lấy chồng Tây, con khai sinh có được nhập quốc tịch? (29/05/2016)
- Bạn tôi có thể dùng Giấy miễn thị thực vào VN làm việc có ích cho đất nước? (26/05/2016)
- Việt kiều bầu cử ở đâu? (22/05/2016)
- Tôi muốn mua hàng và chuyển về cho anh tôi kinh doanh, làm thế nào? (09/05/2016)
Những bản tin khác
Tin mới nhất
-
Cựu chủ tịch UBND Đà Nẵng cùng cựu trung tướng tình báo bị bắt
-
Để lại đây cho đời sau suy ngẫm
-
Bắt tạm giam Trung tướng Phan Văn Vĩnh 4 tháng
-
Vụ không công nhận bằng lái quốc tế của Vũ Thanh Tùng - Việt kiều Đức: Lãnh đạo CSGT (PC67) Công an TP.HCM bao che cho Trung úy Võ Thành Tâm một cách trắng trợn