Tin nước Đức

Gian nan tìm kiếm nhà thuê ở Berlin

17.06.2016 12:43 6712

Những ai muốn chuyển về Berlin hoặc bạn trẻ nào muốn ra ở riêng phải đi tìm nhà để thuê trong thời gian này mới thấm thía nỗi gian nan, vất vả trong việc tìm kiếm được nhà ở ưng ý, giá cả phải chăng ở thủ đô.
Gian nan tìm kiếm nhà thuê ở Berlin
Chờ xem căn hộ một phòng cho thuê (ảnh của bạn Bich Thanh Tong trên FB)

Một bạn trên Facebook kể, mặc dù đã đến sớm 15 phút trước giờ hẹn, nhưng vài chục người đã đợi sẵn để vào xem một căn hộ 1 phòng muốn cho thuê, trong tay lăm lăm các loại giấy tờ mà chủ nhà sẽ yêu cầu như Schufa, giấy chứng nhận lương, giấy xác nhận của chủ nhà cũ là trả tiền nhà sòng phẳng… Ai được nhận lời cho thuê cảm thấy sung sướng như là trúng xổ số.

Tình hình thị trường nhà ở tại Berlin đang rất khó khăn, đặc biệt là phân khúc nhà ở có thể chịu đựng được đối với những người có thu nhập trung bình hoặc thu nhập thấp.

Theo các số liệu thống kê, hàng năm có khoảng 40.000 người mới chuyển tới Berlin, vì vậy sẽ có nhu cầu khoảng 150.000 căn hộ trong những năm tới và Chính quyền Berlin muốn đáp ứng nhu cầu này bằng xây dựng nhà mới. Đồng thời, theo các nhà xã hội học, Berlin còn đang thiếu khoảng 130.000 căn hộ giá rẻ dành cho những người có thu nhập tối đa bằng 80% thu nhập trung bình. Nhóm người có thu nhập thấp này hầu như không tìm được nhà ở trong tình hình thị trường hiện nay.

Theo nhà xã hội học nổi tiếng Andrej Holm, việc xây dựng nhà mới không đủ nữa. Điều cần thiết là phải dùng tiền công để trợ giá cho những căn hộ hiện có, qua đó tạo điều kiện và ràng buộc các công ty xây dựng nhà ở và hợp tác xã phải duy trì giá cho thuê những căn hộ này ở mức thấp.

Việc tập trung xây dựng nhà mới cũng bất lợi với những người có thu nhập thấp. Bởi vì khi ký mới hợp đồng cho thuê nhà, chủ nhà bao giờ cũng muốn có giá thuê nhà cao hơn. Hiện nay, giá cho thuê nhà khi ký hợp đồng mới trung bình đã cao hơn gần 3 Euro/M² so với giá thuê trước đó.

Giống như ở Berlin, trên toàn nước Đức có nhiều nhà được xây dựng, nhưng không đáp ứng được nhu cầu thực tế. Theo thông báo của Cơ quan thống kê liên bang, năm ngoái đã xây dựng được gần 248.000 căn hộ, tăng 1% so với năm trước đó và là mức cao nhất từ 9 năm nay.

Tuy nhiên, con số đó còn quá ít để có thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở tại những vùng đông dân. Bộ trưởng Xây dựng Barbara Hendricks và giới bất động sản cho rằng mỗi năm cần thêm tới 400.000 căn hộ. Tại những thành phố như Berlin, Hamburg, München, Frankfurt am Main hoặc Köln thì nhiều người độc thân và gia đình không thể tìm được những căn hộ mà họ có thể chi trả. Việc đông người tị nạn vào Đức dự kiến trong thời gian tới sẽ làm cho tình hình càng thêm căng thẳng. Ước tính, hiện nay ở Đức đã thiếu khoảng một triệu căn hộ.

Vì vậy, việc tìm nhà có giá phải chăng ở Berlin và các thành phố lớn ở Đức vẫn còn là một chặng đương gian nan, vất vả.

 

Văn Long – Thoibao.de

Về trang chủ

Danh Sách Bình Luận

Chu Thị Hoài Thương - 26/06/2016
Vẫn là hạnh phúc rồi bạn ơi,đẻ con ko đi làm được vẫn còn có tiền ăn họ trả cho tiền nhà điện nước,ở Việt Nam ko đi làm thì chỉ có mà chết đói thôi
Diep Pham - 26/06/2016
Da so nguoi dan Duc noi chung va nguoi VN noi rieng da o Duc la phai thúe nha co may ai co tien ma mua ViLa hay trang trai vua xa xoi lai khong thuan tien cho viec di lai va mua ban dac biet la nguoiVN o VN cac cu noi an het nhieu o het may co khi co ca ba the he o trong mot ngoi nha o duc thi khac neu hai vo chong co mot dua con thue mot can ho chung cu tiet kiem lam cung phai thue hai phong ngu va mot phong khach neu sinh them mot be nua lai phai kiem c c khac voi so phong ngu la ba cong them phong. khach cong trinh phu kem theo tien thue nha se duoc tru vao tien thu nhap vi tbe an uong sinh hoat ra sao ho khongcan biet khi dong y thue ho gia can ho ra sao khi kg o tra lai moi cai phai y nhu ban dau neu khac phai boi thuong bang tien hoac hien vat vi the nhung nguoi duoc huong tro cap kg co viec lam ho song rat vat va chi tieu phai tinh toan hoac kiem viec lam chui kg cho bab xa hoi biet neu ho biet moi khoan tro cap bi cat het vay dung ai nghi o nuoc ngoai la thien duong cung trot ngoi tren lung cop phai tim cach ton tai ma thoi
Trần Vũ Quyết - 24/06/2016
Xin chào ! tôi có Con Gái sắp sang học cao học ở Đức xin hỏi mức giá trung bình để ở đc tại Ruhr- uni- Bochum, Nurnberg và xin tư vấn thêm về phương án nên thực hiện khi sống và học tập tại Đức, xin cảm ơn !

Viết Bình Luận

 
Trước khi gửi ý kiến, xin vui lòng đọc các quy tắc diễn đàn Thời Báo.de

Thời Báo kính mời các CTV, bạn đọc gửi tin và ảnh về các hoạt động cộng đồng người Việt tại châu Âu về địa chỉ [email protected] . BBT sẽ đăng sớm nhất để kiều bào cùng được biết .
Trân trọng, BBT Thời Báo.de .


Tin liên quan

Những bản tin khác