Gần đây, do lo ngại nguy cơ cháy nổ nhiều Ban quản lý các tòa nhà chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đã ra thông báo cấm cư dân sạc xe máy điện và ô tô điện tại tầng hầm.
Ngay lập tức, truyền thông nhà nước đã lên tiếng “kịch liệt” phản đối, và cho rằng đây là hành động “trái luật”, “xâm phạm quyền của người dân”, và đi ngược với lệnh cấm xe máy chạy xăng.
Theo Luật sư Nguyễn Văn Hậu – Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Thương mại Việt nam đã khẳng định: “Không có quy định nào cho phép cấm người dân sử dụng xe điện hoặc để xe điện trong chung cư.”
Tuy nhiên, theo các chuyên gia về pháp lý đã khẳng định lập luận này đã đánh tráo khái niệm giữa “quyền sở hữu xe điện” và quyền được sạc xe điện ở mọi nơi “bất chấp” nguy cơ an toàn.
Theo đó, Luật Nhà ở không có điều khoản nào bảo đảm quyền sạc xe điện trong tầng hầm, đặc biệt trong điều kiện không bảo đảm an toàn phòng cháy, nổ.
Cho dù, việc sở hữu và để xe điện trong chung cư là quyền hợp pháp, nhưng hoạt động sạc điện vốn tiềm ẩn rủi ro liên quan đến cháy nổ thì lại thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Phòng cháy Chữa cháy vốn có giá trị áp dụng nghiêm ngặt hơn Bộ Luật dân sự.
Trên thực tế đã cho thấy, trên thế giới cũng như ở Việt nam đã có nhiều vụ cháy lớn xảy ra tại các bãi giữ xe hoặc tầng hầm chung cư do ắc quy phát nổ khi sạc điện.
Đặc biệt, với hiện trạng phần lớn xe máy điện giá rẻ sử dụng bộ pin kém chất lượng, bộ sạc không đảm bảo tiêu chuẩn, và việc sạc trong không gian kín như tầng hầm tiềm ẩn rủi ro lớn cho các hộ dân trong tòa nhà.
Và Ban Quản lý tòa nhà có nghĩa vụ và quyền hạn được quy định trong Luật Phòng cháy Chữa cháy và Quy chế quản lý vận hành nhà chung cư – trong đó bao gồm quyền từ chối các hoạt động có thể gây nguy hiểm đến sinh mạng, tài sản của cư dân.
Do đó, hành động cấm sạc xe điện trong tầng hầm là một biện pháp phòng ngừa chính đáng, không phải sự vi phạm quyền cư dân. Cấm sạc để bảo vệ mạng sống của mọi người, và trong một xã hội pháp quyền, an toàn cộng đồng không thể bị hy sinh cho lợi ích nhóm.
Hồng Lĩnh – Thoibao.de
